پیگیری امور املاک و مستغلات در ایران از کانادا

در بسیاری از موارد با وکالت‌نامه دقیق و انجام استعلامات لازم ممکن است؛ اما نوع سند، محدودیت‌های ملک و اختیارهای وکیل باید پیش از معامله بررسی شود.

معمولاً اختیار فروش، دریافت وجه، انتقال رسمی و سایر جزئیات باید روشن و متناسب با معامله باشد. متن بسیار کلی می‌تواند ریسک ایجاد کند.

قابلیت استناد و آثار قرارداد به زمان، موضوع و مقررات ثبت رسمی وابسته است. پیش از اتکا به سند عادی باید وضعیت روز قانون و ثبت ملک بررسی شود.

استعلام رسمی در مرحله مناسب و از مرجع ذی‌ربط انجام می‌شود. صرف گفته فروشنده یا تصویر سند برای اطمینان کافی نیست.

بسیاری از مراحل با وکالت قابل پیگیری است، اما ممکن است مرجع رسیدگی در شرایط خاص حضور، توضیح یا اصل مدرک را مطالبه کند.