گواهی انحصار وراثت
بررسی مدارک و پیگیری فرایند تعیین وراث و سهم قانونی آنان.
OLaw خدمات مربوط به امور حقوقی در حوزهٔ قضایی ایران ارائه می‌دهد و یک مؤسسهٔ حقوقی کانادایی نیست.
برای تعیین وراث، شناسایی دارایی‌ها، پرداخت دیون و تقسیم ترکه در ایران باید مدارک هویتی و رابطه وراث با متوفی به‌دقت بررسی شود.
این خدمت چه کمکی میکند؟
پرونده ارث ممکن است شامل املاک، حساب‌های بانکی، سهام، خودرو، مطالبات یا بدهی‌های متوفی باشد. صدور گواهی انحصار وراثت تنها یکی از مراحل است و پس از آن ممکن است امور مالیاتی، ثبتی، بانکی یا اختلاف میان وراث مطرح شود. برای وارث مقیم کانادا، تنظیم وکالت‌نامه با حدود اختیار روشن و ارائه گزارش از دارایی‌ها و اقدامات انجام‌شده ضروری است.
دامنه خدمات
دامنه دقیق خدمت پس از بررسی مدارک، مرجع صالح و وضعیت روز پرونده تعیین میشود.
بررسی مدارک و پیگیری فرایند تعیین وراث و سهم قانونی آنان.
پیگیری اطلاعات املاک، حساب‌ها یا سایر اموال در حدود مجوز قانونی.
هماهنگی برای بررسی بدهی‌ها، تکالیف مالیاتی و هزینه‌های مقدم بر تقسیم.
تنظیم توافق یا پیگیری تقسیم قانونی و انتقال رسمی سهم هر وارث.
بررسی تصرف، فروش بدون رضایت، انکار دارایی یا اختلاف درباره تقسیم.
بررسی امکان فروش یا انتقال سهم با رعایت وضعیت ثبتی و حقوق سایر اشخاص.
نحوه همکاری
در هر مرحله می‌دانید چه اقدامی انجام شده و قدم بعدی چیست.
برای بررسی اولیه
شرایط ویژه ایرانیان خارج از کشور
نبود یک مدرک یا همکاری‌نکردن همه وراث لزوماً پرونده را متوقف نمی‌کند، اما روش اقدام را تغییر می‌دهد. ابتدا مدارک قابل‌دسترسی، رابطه وراث و وضعیت دارایی‌ها بررسی میشود. توافق، فروش یا تقسیم بدون احراز دقیق مالکیت و سهم‌ها می‌تواند اختلاف تازه ایجاد کند؛ بنابراین هر اقدام باید بر پایه مدارک رسمی و اختیار روشن باشد.
تغییر مهم از مرداد ۱۴۰۴
بر پایه بند «ث» ماده ۱۱۳ قانون برنامه هفتم و آیین‌نامه اجرایی آن، برای فوت‌هایی که از ۳ مرداد ۱۴۰۴ به بعد ثبت می‌شوند، سازمان ثبت احوال باید گواهی را به‌صورت سامانه‌ای و اصولاً ظرف ۲۰ روز از ثبت واقعه فوت صادر کند. برای فوت‌های پیش از این تاریخ که هنوز گواهی صادر نشده، وراث یا ذی‌نفع می‌توانند درخواست ثبت کنند. گواهی صادرشده ظرف ۱۰ روز از ابلاغ قابل اعتراض است. این گواهی فقط وراث و سهم آنان را مشخص میکند و جایگزین مالیات، انتقال سند یا تقسیم ترکه نیست.
پرسش‌های رایج
پاسخ‌ها عمومی است و جایگزین بررسی اختصاصی اسناد و پرونده شما نیست.
خیر، در بسیاری از مراحل امکان اقدام با وکالت معتبر وجود دارد؛ بااین‌حال حدود اختیار و مدارک هویتی هر وارث باید دقیق باشد.
خیر. گواهی، وراث و سهم آنان را مشخص میکند. انتقال یا تقسیم هر دارایی ممکن است مراحل مالیاتی، ثبتی یا بانکی جداگانه داشته باشد.
اعتبار، شکل و دامنه اثر وصیتنامه باید بررسی شود. وجود وصیتنامه لزوماً همه مقررات ارث و حقوق وراث را کنار نمیگذارد.
بسته به نوع مال، وضعیت ثبت و حدود وکالت ممکن است. پیش از فروش باید مالکیت و محدودیت‌های دارایی روشن شود.
ابتدا نوع تصرف، اسناد دارایی و امکان مطالبه حساب یا سهم بررسی میشود. اقدام مناسب می‌تواند توافقی، ثبتی یا قضایی باشد.
مسیرهای مرتبط
ممکن است یک پرونده هم‌زمان به بیش از یک حوزه حقوقی یا اداری مرتبط باشد.
موضوع و مدارک موجود را توضیح دهید تا امکان و روش پیگیری در ایران بررسی شود.